Versichert im Rahmen der Leitungswasserversicherung sind unter anderem Frost– und sonstige Bruchschäden an Rohren der Wasserversorgung. Versichert sind Rohrbrüche durch beliebige Ursache (Allgefahrendeckung).

Ein Rohr bricht, wenn durch eine nachteilige Veränderung (Schädigung am häufigsten in Form von Löchern oder Rissen) des Werkstoffes die Funktion des Rohres in der Weise beeinträchtigt wird, dass die im Rohr befindlichen Flüssigkeiten bestimmungswidrig austreten können.

Bloße Undichtigkeiten an Rohrverbindungen, Anschlussstellen und Ähnlichem, die nicht auf Beschädigungen des Rohrmaterials zurückzuführen sind, sind keine Rohrbrüche. Sie fallen nicht unter den Versicherungsschutz der Rohrbruchversicherung. Fälle sind z. B. das Lockern von Rohrverbindungen oder poröse bzw. undichte Dichtungen. In diesem Falle sind die Kosten für die Beseitigung der Undichtigkeit nicht versichert. Deckung besteht dann lediglich für etwaige Kosten, die zur Beseitigung von Folgeschäden durch bestimmungswidrig ausgetretenes Leitungswasser entstehen (z. B. Malerarbeiten in der Wohnung unter dem Schadenort, technische Trocknungsmaßnahmen etc.).

Viele Handwerksbetriebe verwenden auch für einen Rohrbruch den Begriff „Undichtigkeit“, was jedoch u. U. zu einer Kürzung oder gar Ablehnung führen kann. Bitte achten Sie daher genau auf die Rechnungsstellung. Wenn ein Rohrbruch vorlag, sollte dies auch aus der Rechnung hervorgehen.

Definition:
Bruchschäden an Rohren bzw. was gehört zu den Rohren der Wasserversorgung?

Rohre sind nach der Verkehrsauffassung feste (starre) Hohlkörper von zumeist rundem Querschnitt, die zur Leitung von Flüssigkeiten bestimmt sind. Das Material, aus dem die Rohre bestehen, muss fest und fest verarbeitet sein (vgl. A 4.41 ff).

Zum Rohr zählen Rohrstücke bzw. Rohrstränge, Rohrbogen, Rohrknie und Rohrverbindungsstücke (Verschraubungen), Flanschen, Muffen, Dichtungen und Druckausgleicher. Alle sonstigen wasserführenden Installationen sind keine Rohre im Sinne der VGB, sondern zählen zu den in § 3 Nr. 1 b) VGB 2010 (A) einzeln aufgeführten Einrichtungen, Anlagen und ähnlichen Installationen.

Ausdrücklich als sog. Armaturen, die nicht zum Rohr gehören, genannt sind in § 3 Nr. 1 b) aa) VGB 2010 (A) Wasser- und Absperrhähne, Ventile Geruchsverschlüsse (Siphons) und Wassermesser (Wasserzähler bzw. Wasseruhren). Druckminderer sind ebenfalls Armaturen. Auch Kompensatoren (Dehnungsausgleicher) gehören nicht zum Rohr. Sie sind flexible Verbindungsstücke, die bei großen Rohrlängen zwischen den Rohren installiert werden, um die bei Temperaturschwankungen auftretenden Dehnungen zwischen den Rohren auszugleichen. Sie sind im Gegensatz zu Rohren nicht starr, sondern flexibel und daher nicht als Rohr einzustufen. Ein Wasserabstellschieber im Zuleitungsrohr der Wasserversorgung gehört zwar auch zum Rohrleitungssystem und ist Teil desselben, da er den Rohren zwischengeschaltet ist. Er kann vom Sprachgebrauch und von seiner Funktion her aber nicht mehr als Zuleitungsrohr angesehen werden. Auch er ist den Armaturen zuzurechnen (LG Stuttgart VersR 93 S.474 und r+s 93 S. 389).

Verschiedentlich können bei diversen Wohngebäudeversicherern mit der Klausel 7265 „Sonstige Bruchschäden an Armaturen“ auch die jeweils aufgezählten Armaturen in den Versicherungsschutz mit einbezogen werden. Ohne derartige Vereinbarungen sind Bruchschäden an Armaturen jedoch weiterhin nicht versichert.

Ersetzt werden in der Gebäudeversicherung die notwendigen Reparaturkosten. Dabei handelt es sich um den Geldbetrag der aufzuwenden ist, um die an den betroffenen versicherten Sachen durch den Versicherungsfall entstandenen Beschädigungen zu beseitigen. Als notwendige Reparaturkosten sind diejenigen Kosten einzustufen, die durch den Versicherungsfall objektiv notwendig geworden sind. Nicht schadenbedingte Teile der Reparaturkosten werden ausgesondert und nicht entschädigt.

Bei einem Leitungswasserschaden können z. B. nur die Kosten zur Instandsetzung der direkt betroffenen Wand- oder Deckenflächen reguliert werden. Grundsätzlich gilt, dass die beschädigten Sachen durch die Reparaturmaßnahmen in einen (Gebrauchs-) Zustand versetzt werden, in dem der weitere Gebrauch der Sache dem Versicherungsnehmer zuzumuten ist. Nicht vorausgesetzt ist, dass der Zustand der Sachen nach der Reparatur mit ihrem Zustand vor Eintritt des Versicherungsfalls vollkommen übereinstimmt. Nachteilige Veränderungen muss der Versicherungsnehmer in zumutbaren Rahmen hinnehmen. Dies bedeutet, dass Kosten für die malermäßige Instandsetzung der vom Schaden nicht betroffenen Flächen nicht reguliert werden können, auch wenn diese Arbeiten notwendig erschienen, um ein einheitliches Erscheinungsbild des Raumes wiederherzustellen.

Es ist also eine Frage der Zumutbarkeit, ob der Versicherungsnehmer bei einem Schönheitsschaden (z. B. abweichende Ersatzverfliesung oder Farbunterschiede im Wandanstrich) die Reparatur bzw. den Ersatz der Sache verlangen kann oder evtl. einen Ausgleich der Wertminderung. Für die Bemessung einer evtl. berechtigten Wertminderung ist u. a. der Zustand des beschädigten Bauteils vor Eintritt des Versicherungsfalles in Betracht zu ziehen. Die Wertminderung wird durch den Vergleich des Zustandes der Sache vor Schadeneintritt mit ihrem Zustand nach dem Schaden bzw. der Reparatur ermittelt

Bei der Wiederbeschaffung alter Fliesen, haben sich einige wenige Firmen in Deutschland auf die Fliesensuche spezialisiert, wobei unter Umständen sogar Fliesen der letzten 50 bis 100 Jahre herbei geschafft werden können. Nachfolgend ein Auszug. Weitere Firmen findest du im Internet. Gehe einfach auf eine der Suchmaschinenseiten und geben dort z. B. Fliesensuche oder Wiederbeschaffung alter Fliesen ein.

Tipp:

Bevor du dich an eine Firma wendest, schauen erst einmal in den Revisionsschacht an der Badewanne. Denn früher wurde häufig ein vom Fliesenlegen übrig gebliebener Restbestand als Reserve für Reparaturarbeiten dort hinein gelegt. Sollte tatsächlich ein solcher Restbestand vorhanden sein, der aber nicht für die Reparaturarbeiten ausreicht, könntest du evtl. anhand des vielleicht noch vorhandenen Verpackungszettels wichtige Daten für die Fliesensuche notieren und diese dann den entsprechenden Firmen mitteilen. Wenn kein Zettel dabei liegt, hast du zumindest ein intaktes Fliesenmuster, dass du den Firmen zur Verfügung stellen kannst. Aber auch wenn du keinen Restbestand mehr finden kannst, gibt es Möglichkeiten: Messe den exakten Maß der benötigten Fliese aus. Hebe ein zerbrochenes Fliesenstück (z. B. vom Aufstemmen nach einem Schaden) als Muster auf (Die Maße sollten mind. 7 x 7 cm betragen). Achte darauf, dass das Muster auf dem Bruchstück gut zu erkennen und nicht etwa verkratzt oder abgeblättert ist.
Wenn du kein dieser Möglichkeiten nutzen kannst, weil einfach kein Reststück oder Bruchstück mehr vorhanden sind, machen ein gutes Foto von den noch vorhandenen Fliesen und reiche dies zusammen mit den exakten Maßen den entsprechenden Firmen ein. Die Google Bilderrückwärtssuche kann hier auch sehr gut einem weiterhelfen. https://images.google.com  Hier kannst du direkt nach Bildern in Google suchen.

Sturm, Hagel

Sturmversicherung (§ 4 DC-VGB 2017 Wohneinheitenmodell)

Versichert in einer Gebäudeversicherung sind das Gebäude, dessen Bestandteile sowie versichertes Zubehör.

Ein versichertes Sturmereignis liegt dann vor, wenn zum genannten Schadentag mindestens Windstärke 8 gemäß Beaufortskala am Versicherungsort vorgelegen hat. Dies muss der Versicherungsnehmer dem Versicherer nachweisen. Es ist also von enormer Wichtigkeit, das genaue Schadendatum zu benennen.

Versichert sind Aufräumungs- und Abbruchkosten nur für versicherte Sachen. Da Bäume jedoch keine versicherten Sachen sind, können derartige Kosten bspw. gemäß der VGB 88 auch nicht reguliert werden.

Die meisten Versicherungen, die hochwertig bzw. neuwertig sind bezahlen jedoch umgestürzte Bäume:

Aufwendungen für die Beseitigung umgestürzter-/abgeknickter Bäume infolge eines Versicherungsfalles

Der Versicherer ersetzt, soweit die Gefahr Sturm/Hagel versichert ist, die notwendigen Aufwendungen für das Entfernen, den Abtransport und die Entsorgung von Bäumen auf dem Versicherungsort,

a. die durch Sturm/Hagel (siehe § 4) umgestürzt sind,
b. deren Stämme durch Sturm/Hagel (siehe § 4) abgeknickt sind oder
c. die auf behördliche Anordnung nach einem Sturm/Hagel (siehe § 4) entsorgt werden müssen.

Bereits abgestorbene Bäume sind von der Versicherung ausgeschlossen.

Die Entschädigung hierfür ist, wenn nicht ein anderer Betrag vereinbart ist, je Versicherungsfall auf EUR XXXXXX,- begrenzt. ( Achtung, bei jedem Tarif, bei jeder Versicherung anders. Lese die Leistungen aus dem Produktinformationsblatt , bzw. aus den Bedingungen heraus -> wir helfen dir natürlich bei so etwas und haben spezielle Software hierfür.)

Somit können im Fall einer sturmbedingten Beschädigung einer versicherten Sache auch Kosten für die Beseitigung von Bäumen bedingungsgemäß reguliert werden.

Blitzschlag ist der unmittelbare Übergang eines Blitzes auf versicherte Sachen. Der Einschluß derartiger Schäden bezieht sich im wesentlichen auf nichtzündende Blitzschläge, die z.B. Sengschäden oder Verformungen verursachen.

Da der zuverlässige Nachweis des unmittelbaren Übergangs eines Blitzes auf eine versicherte elektrische Einrichtung sehr schwierig ist, geht die Regulierungspraxis im allgemeinen davon aus, dass ein ersatzpflichtiger Schaden bereits dann vorliegt, wenn ein Einschlag in das Gebäude, in dem die elektrische Einrichtung untergebracht ist oder in dessen unmittelbarer Nähe nachweisbar ist. Die Beweislast dafür trägt der Kunde (also DU) , wobei es in Zweifelsfällen nicht genügt, wenn der Kunde (Versicherungsnehmer, DU) nachweist, dass bei Eintritt des Schadens am Schadenort oder in der Nähe des Schadenorts ein Gewitter mit Blitz niedergegangen ist. Zumindest wird daneben gefordert, dass nachweislich in der näheren Umgebung des Schadenorts zur gleichen Zeit weitere gleichartige Schäden an elektrischen Einrichtungen eingetreten sind. Insbesondere bei später festgestellten Schäden können die Aufzeichnungen der Elektrizitätsversorgungsunternehmen über Stromschwankungen im elektrischen Versorgungsnetz zum Schadennachweis hinzugezogen werden.

>> so etwas kann heutzutage super online abrufen. Jeder Blitzschlag wird vermerkt und ist bei einem Unwetter sogar LIVE abrufbar. <<

Induktion

Induktion ist die Erregung elektrischer Ströme und Spannungen erzeugt durch bewegte und veränderliche Magnetfelder in elektrischen Leitern und leitfähigen Systemen. Magnetfelder können bei Blitzeinschlag durch den Blitzstrom entstehen, z.B. wenn ein Blitz in die Blitzschutzanlage eines Hauses einschlägt. Schäden durch diese bloße Wirkung des elektrischen Stromes sind über die Feuerversicherung abgedeckt unabhängig ob mit oder ohne Feuererscheinung.

Überspannung

Überspannungsschäden sind Schäden, die an elektrischen oder elektrotechnischen Einrichtungen entstehen infolge einer unzulässigen Überschreitung der Nennspannung oder durch überlagerte Spannungspitzen.

Ursache hierfür können technische Defekte sowohl beim Verbraucher als auch beim Energieversorgungsunternehmen sein oder atmosphärische Entladungen durch Blitze, die sich über das Betriebsstromnetz auswirken. D.h. der Blitzstrom wandert in Form einer sogenannten Blitzstromwanderwelle in der elektrischen Leitung ab und verursacht Schäden an den angeschlossenen elektrischen Einrichtungen.

Die vorstehenden Definitionen entsprechen dem allgemeinen Sprachgebrauch bzw. der Verkehrsanschauung!

Nach der neuesten Rechtsprechung ist die Zuordnung von Einbauküchen im Rahmen der Wohngebäude- bzw. Hausratversicherung anhand folgender Kriterien vorzunehmen.

Sogenannte Küchenzeilen oder Anbauküchen sind keine Gebäudebestandteile. Sie sind der Hausratversicherung zuzuordnen und auch summarisch in der Versicherungssumme zu berücksichtigen.

Eine serienmäßig vorgefertigte Einbauküche ist weder als Gebäudebestandteil noch als Zubehör in der Wohngebäudeversicherung mitversichert (AG Düren, Urteil v. 12.2.2003, 45 C 477/02).

Einbauküchen fallen unter den Versicherungsschutz der Wohngebäudeversicherung, wenn sie individuell handwerklich hergestellt worden sind und so in das Gebäude eingefügt worden sind, dass nicht ohne erheblichen Wertverlust eine Trennung vom Gebäude möglich ist. Diese Voraussetzungen liegen heutzutage in den meisten Fällen nicht mehr vor.

Um dem Begriff der Einbauküche im Sinne der Wohngebäudeversicherung gerecht zu werden, muß die Einbauküche speziell für den betreffenden Raum angefertigt und im Wesentlichen individuell gestaltet sein.

Somit handelt es sich bei einer an der Wand aufgestellten oder aufgehängten Küche, deren Zwischenräume zwischen Decke und Seitenwände durch Blend- und Passleisten geschlossen worden sind, nicht um eine Küche im Sinne der Wohngebäudeversicherung (vgl. OLG Köln, Urteil v. 30.7.1992, 5 U 36/92)

Schäden durch Schwamm sind nach § 3 Nr. 4 a) cc) VGB 2010 (A) nicht versichert.

Schwamm entsteht in der Regel nicht durch Leitungswasser. Jedoch kommt es häufig vor, dass sich bereits vorhandener Hausschwamm durch das Hinzutreten von Leitungswasser verändert. In diesen Fällen haftet der Wohngebäudeversicherer nicht. Die Formulierung "ohne Rücksicht auf mitwirkende Ursachen" stellt klar, dass Schwammschäden auch dann nicht entschädigt werden, wenn der vorhandene Schwammbefall durch Leitungswasser vergrößert wird.

Für Schäden durch Schwämme, die sich nach einem Leitungswasserschaden entwickelt haben, entfällt die Leistungspflicht gem. § 4 Nr. 3 f VGB 62. Der § 4 VGB 62 beinhaltet eine Leistungsbeschreibung, die Art, Umfang und Güte der Versicherungsleistung festlegt und ist daher nach § 8 AGBG der Inhaltskontrolle entzogen. Selbst wenn es sich in § 4 VGB 62 um eine Risikoabgrenzungsklausel i. S. d. § 8 AGBG handelt, benachteiligt die Regelung in § 4 Nr. 3 f VGB 62 den VN nicht unangemessen i. S. d. § 9 AGBG (r+s 92 S.1 73).

Ein Thema im Schadenbereich, welches uns in der Zukunft beschäftigen wird und garantiert zu Irritationen bei unseren Kunden führt, ist die Erstattung von Kosten für die Schäden am Gebäude, die durch das Eindringen von Wasser (Leitungswasser) in nicht vorhandene oder teilweise brüchige Verfugungen von z. B. Badewannen, Duschwannen und Waschbecken verursacht worden sind.

Hier gibt es seit Neuestem zwei entscheidende Urteile, die die Ablehnung einer Regulierung zur Folge haben können. Hier geht es um mangelnde Instandhaltung durch den Eigentümer.

Das heißt natürlich auch im Umkehrschluss, dass der Eigentümer einer Immobilie künftig auch seine Mieter dazu anhalten sollte, solche fehlerhaften Verfugungen möglichst schnell zu melden, damit dieser seiner Instandhaltungspflicht nachkommen kann und es gar nicht erst zur Leistungsversagung durch den Versicherer kommen kann.

Hier noch die juristischen Entscheidungen zum Nachlesen:
OLG Düsseldorf, Beschluss v. 25. Juli 2013 Az. I-4 U24/13,
AG Aachen Urteil v. 10. Juli 2013 Az. 109 C 19/13
LG München Urteil v. 30. April 2009 Az. 26 O 19450/08
im Internet oder BLD Bach Langheid Dallmayr - Aktuelle Rechtsprechung

Entgegen der Rechtsprechung bieten sehr viele Versicherer in den Leistungsstarken Tarifen Schäden durch beschädigte Silikon- & Fliesenfugen an. Wir helfen dir, einfach Anfrage stellen und wir finden gemeinsam raus ob hier Versicherungsschutz besteht.